3.保留金

　　保留金是发包商或业主为了使承包商履行合同内容，在其应得款项中扣留的一部分款项，待完全履行合同内容后在发还给承包商。一般情况下，保留金是合同规定价款的5%左右。建筑工程完成后，通过验收并未出现工程质量问题，发包商则需要按照相关规定分两次返还给承包商。如果验收过后发现工程存在一定质量问题需要进行返工情况时，在规定期内承包商没有完场返修工程，发包商将不予退还第二次应该返还的保留金。这样看来，如果承包商想要得到全部保留金，必须在规定期限内完成所有施工工作，不得违反合同中的规定内容。

　　4.违约索赔

　　除了有效控制建设资金外，合同管理另一目的是规范违约索赔内容。尽管发包商与承包商双方都不想施工期间出现违约不良行为，但是一旦发生违约行为竟会无法应对和处理。因此，违约索赔成为合同管理的一项重要内容。如果施工期间出现了建造合同内容规定以外的突发状况，为了减少双方之间的矛盾与争议，合同内容中必须详细阐述“违约”项内容。

　　三、结论：

　　工程计量与合同管理作为控制与管理建设资金的重要工具，建筑工程项目投标阶段.施工阶段及结算阶段都不用缺少它们的参与与作用。因此，无论建筑工程施工单位还是其他工程施工单位，都必须认识和掌握工程尽量与合同管理的相关问题，并做好与其相关的工作。在现代化技术广泛应用的今天，建筑工程计量与合同管理中应积极发挥信息技术的作用和效果，不断提升工程计量及合同管理的效率和质量。

　　参考文献：

　　[1] 郝旭光. 工程计量在工程施工管理中的重要作用[J]. 中国科技信息， 2010，(09) .

　　[2] 余新民. 浅谈工程计量与合同管理[J]. 经营管理者， 2010，(10) .

　　[3] 刘淑芬. 工程计量与合同管理[J]. 西南公路， 2010，(02) .

　　[4] 温江，刘素梅. 工程计量与合同管理中应注意的问题[J]. 河南科技， 2011，(17) .

　　[5] 石飞. 建设工程项目管理——施工合同重要性[J]. 科技风， 2012，(03) .

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